嘉義全新2房
民雄買屋 /
民雄買房
-
嘉義買房一路通 吳鳳科大旁全新2房+平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 191
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：37.45 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
民文段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：26.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.41 坪
- 附屬建物面積：1.73 坪
- 共同使用：9.03 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，適合特定族群
此物件整體而言是一棟「新而美」的住宅，特別是「高樓層」加「附車位」的條件，在民雄地區具備一定的稀缺性。對於首購族、新婚夫妻或尋求穩定收租的投資客來說，這是一個不錯的選擇。理由在於其生活機能成熟，鄰近大學帶來租屋需求，且新屋建材與格局方正能滿足現代居住品質。
然而，您需特別注意其單價在當地屬於高標（每坪 37.45 萬），且坪數較小，這意味著其總價門檻並不低。建議您在簽約前，應確認車位是否已完全包含在 980 萬總價內（資料顯示為含車位，但需確認合約明細），並比較同區域其他新案價格，以判斷是否有溢價。若您以自住為主，重視生活機能與新屋品質，且能負擔此區域的房價水準，則此物件值得購入；若以短期投機為目的，則需留意當地庫存與漲幅潛力。
問與答
嘉義買房一路通
嘉義買房一路通
呂欣蓉(仲介，收取服務費)
暱稱：呂欣蓉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-619679
訂閱：0 (加入)
嘉義湖子內特許 加盟店
經紀業名稱: 利旺不動產企業社
證號: (92)登字第028881號
嘉義買房一路通 呂欣蓉 0986619679
我家粉絲團
主打物件
